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搞清半包、清包、全包,只看這一貼就夠了

點擊: 時間:2017-9-3 10:47:29 編輯:劉彬


清包?做好準備,幾百次往返于工地與建材市場之間,砍價、選材、監工、設計,恨自己不是個“磚家”!

半包?雖說施工不用管了、基礎輔材不用管了,但是主材、家具、家電還得自己負責到底,也不比清包省心多少!

全包?啥叫全包!怎么選來選去還是很多必要項目不包含在內呢?水電改造說一個價,做又是另一個價,你告訴我水電改造都不包含,算什么全包!

業主無非想選擇一項省心的、性價比高的,奈何每一種模式好像都有缺點。偏偏還選擇困難癥,想要面面俱到,又奈何精力有限分身乏術?小編幫您分清裝修中該選清包、半包、還是全包。

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清包:最耗精力體力

【定義】:清包也叫包清工,是由業主購買所有裝修材料,而裝修公司只負責施工。【技能】:充足的時間、極佳的體力、雄辯的口才、活躍的思維、大媽的砍價能力,不會施工但必須會監工,必要的專業知識還是要了解一二的。

【適合人群】:對裝修非常了解的老江湖或內行人士,對一整套家裝流程了熟于心、胸有成竹,也不擔心環保和后期保障,又有充裕的時間和精力。

♔ 優勢自由度大,可控制性強,充分體現自己的設計意愿;可根據自己的經濟能力來選擇材料,對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解;業主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。

➽ 弊端自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高;如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與施工師傅的爭執;業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與工人新的糾紛。

半包.jpg

半包:不偏不倚中庸之道

【定義】:半包即由施工方負責施工和輔料的采購,而瓷磚、地板、潔具等主材由業主自行采購。

【技能】:主材選購中的材料識別、審美識別、價格識別、對工期的預估能力

【適合人群】:對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

♔ 優勢業主可以通過自己采購價值較高的主材,靈活控制費用大頭;而對于種類繁雜且價格較低的水泥、涂料、電線等輔料,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證;相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。

➽ 弊端業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心里沒底,很容易超過預算;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和后期使用。

全包.jpg

全包:省時省力省心

【定義】:全包就是由裝飾公司負責全部設計、采購、施工等等環節,業主只需要確定是否符合自己當初的要求即可。

【技能】:識別好什么是真正全包,躺在家里等著裝修完成即可

【適合人群】:工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。

♔ 優勢省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更加經濟實惠。包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩;工期縮短,美觀舒適;質量、環境、后期維護有保障。

➽ 弊端目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,很難識別。

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